Vous êtes ici : Accueil > Formations > Services Généraux et Fonction Immobilière > Services Généraux et Immobilier d'entreprise > Immobilier d'entreprise
  • Formation mixte

Formation : Asset Management Immobilier

Stage - Mixte | Valoriser son patrimoine immobilier

Pour beaucoup d'entreprises, l'immobilier est le deuxième poste du compte de résultat, après les salaires et avant l'informatique. Au cours de ces dernières années, la fonction immobilière a su évoluer sous la pression de changements économiques majeurs : restructurations, logique de réduction des coûts, besoins de trésorerie et mobilisation des actifs, contraintes liées à l'environnement ainsi qu'à l'hygiène et à la sécurité. Les nouveaux enjeux de professionnalisation et de financiarisation de la fonction immobilière (nouvelles normes comptables, externalisations…) conduisent les Directeurs et Responsables des Services Généraux et/ou de l’immobilier, à s’intéresser de plus près à l’Asset Management.

Le programme de la formation

1 Définir les périmètres respectifs de l’Asset Management, du Property Management et du Facility Management

  • Les enjeux propres à chacune des fonctions.
    • Asset Management.
    • Property Management.
    • Facility Management.
  • Les interactions entre les trois fonctions.
  • Les limites d'une organisation éclatée.
  • L'intérêt d'un regroupement au sein d'un pôle services et immobilier.

2 Évaluer la valeur des biens

  • Connaître les principaux acteurs internes et externes (experts, conseils…).
  • Les différentes méthodes d'estimation de la valeur : avantages et inconvénients.
  • Calcul du temps de retour d’un investissement.

3 Valoriser le patrimoine immobilier

  • Les différentes options : acquisition, cession, location.
  • Paramètres clés du marché :
    • valeur locative ,
    • valeur vénale ,
    • montant des investissements…
  • Valeur des actifs, les critères à prendre en compte :
    • évolutions technologiques ,
    • restructuration ,
    • développement durable.

4 Arbitrer les actifs immobiliers

  • Notion de taux de rendement, risque locatif, plus values, liquidité.
  • Stratégie d’allocation des actifs :
    • maintien des actifs dans le patrimoine,
    • désinvestissement ,
    • redéploiement ,
    • externalisation…

5 Approfondir, s'entraîner et compléter la formation en salle

Podcast(s) accessible(s) en ligne (5 mn)

Asset Management Immobilier

Module(s) e-learning à distance (30 mn)

A qui s'adresse la formation :

Pour qui

  • Directeur et responsable des Services Généraux et/ou de l'immobilier.

Prérequis

Maîtriser la gestion immobilière et/ou avoir suivi la formation "Property Management Immobilier" (réf. 6997 (Optimiser votre gestion immobilière).

Les objectifs de la formation

  • S'approprier les méthodes de l'Asset Management : évaluer, valoriser et arbitrer.
  • Réaliser l'adéquation entre la stratégie de l'entreprise et ses ressources immobilières.
  • Participer aux arbitrages : cessions, investissements, locations…

Points forts

  • Cas pratiques : tables financières, calcul VAN et TRI - méthodologie Data Room.
  • Exercices ludiques et pédagogiques : le Quiz Asset Management.
  • Les deux modules e-learning permettent d'acquérir des techniques financières et de communication complémentaires qui ne sont pas traitées durant la formation.
  • Un podcast accessible en ligne, réalisé par un consultant expert de l'Asset Management immobilier, synthétise des points de programme importants de la formation présentielle.

Module(s) e-learning à distance (30 mn)

Pour aller + loin...

Nous vous conseillons de suivre, après cette formation : Property Management Immobilier et Facility Management immobilier .

Les dates

24-25 mai PARIS
11-12 oct. PARIS
13-14 déc. PARIS

Formations recommandées sur ce thème

Property Management Immobilier 3 jours
Facility Management immobilier 2 jours
Formation en intra dans votre entreprise

Référence : 7813

Durée : 2 jours 2 jours (14 heures) + 2 modules e-learning de 30min
Prix : 1240 € HT
Forfait repas : 50 € HT
Ajouter au panier