PRESENTIEL OU CLASSE A DISTANCE

Durée

2 jours (14 heures)

Prix 2025

1 590,00 € HT

Référence

8889

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Durée

2 jours (14 heures)

Forfait intra - En savoir plus

4 590,00€ HT

Prix pour un groupe de 12 personnes max

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L'objectif de cette formation est de vous donner l'ensemble des clés pour réussir un investissement sur un support immobilier. L'immobilier est un support d'investissement essentiel dans la construction d'un patrimoine. Pour réussir un investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être maîtrisés : économiques, juridiques et fiscaux ainsi que la modalité de détention en direct ou par l'intermédiaire d'une société.

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Pour qui ?

A qui s'adresse cette formation ?

Pour qui

Toute personne désireuse de maîtriser l'ensemble des paramètres économiques, juridiques et fiscaux d'un investissement immobilier.

Prérequis

Aucun.

Programme

Le programme de la formation

Avant

Un questionnaire de positionnement avant la formation pour situer vos priorités.

Pendant - En groupe

1 - Identifier les différents types d'investissement

L'immobilier à usage d'habitation : la location nue et meublée.
L'immobilier à usage professionnel.

2 - Appliquer la fiscalité à chaque investissement

La fiscalité des revenus fonciers.
Les revenus de location meublée.
La TVA et les options possibles.
Les dispositifs fiscaux d'incitation à l'investissement immobilier.

Assujettissement et d'évaluation des actifs à l'IFI.

3 - Choisir le mode de détention de son investissement

La détention directe et l'indivision.
La détention par une société civile ou de capitaux.
Les structures particulières SCPI et OPCI.
Avantages et inconvénients de chaque mode de détention.
Le choix du financement : emprunt ou autofinancement.

4 - Anticiper les conséquences fiscales d'une cession

L'imposition des plus-values des particuliers.
Les dispositifs applicables aux locations meublées.
Le choix entre cession d'un immeuble et cession de parts sociales d'une SCI.

Après - Mise en œuvre en situation de travail

Un programme de renforcement : "Un défi par semaine pendant 7 semaines" pour suivre votre projet.

Objectifs

Les objectifs de la formation

Maîtriser les différents supports d'investissement immobilier.
Appliquer la fiscalité immobilière.
Arbitrer entre les différents modes de détention.

Evaluation

Évaluation des compétences acquises via un questionnaire en ligne intégrant des mises en situation.

Points forts

Les points forts de la formation

Les clés pour disposer d'une vue d'ensemble des paramètres juridiques et fiscaux d'un investissement immobilier.
Des cas pratiques tout au long de la formation.

Qualité des formations

Cegos est certifié Iso 9001 et Qualiopi.
En savoir plus

Financement

Les solutions de financement

OPCO et financement de la formation

Les opérateurs de compétences (OPCO, ex-OPCA) travaillent avec Cegos depuis de nombreuses années. Leurs missions évoluent depuis janvier 2019 grâce à la loi "Avenir professionnel". Toutefois, plusieurs dispositifs de financement sont accessibles selon les critères de prise en charge de chaque OPCO.

Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.

En savoir plus sur les OPCO.

Sessions

Mise à jour le 13/12/2024

1 590,00 € HT
Places disponibles
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Le lien de connexion à la formation à distance sera envoyé au participant quelques jours avant le début de sa formation.
1 590,00 € HT
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L’adresse du centre de formation sera communiquée 3 semaines avant le début de la formation
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Les avantages CEGOS

140 000 stagiaires
formés chaque année

96% de maintien de sessions garanties

Habilitation consultants
formateurs

Les avis stagiaires sont
certifiés par Avis Vérifiés

Formation - Maîtriser les paramètres d'un investissement immobilier patrimonial

Forfait Intra

Le forfait Intra comprend :

cette formation dans vos locaux pour un groupe de 12 personnes maximum,
l’ensemble des activités pédagogiques prévues dans la notice et la documentation numérique associée,
l'évaluation et l'émargement Cegos dématérialisés

Formation - Maîtriser les paramètres d'un investissement immobilier patrimonial

Fiscalité immobilière et détention directe ou en société