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Formation - Maitriser les paramètres d'un investissement immobilier patrimonial

Fiscalité immobilière et détention directe ou en société

  • Présentiel ou en classe à distance
  • Fondamental
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PRESENTIEL OU CLASSE A DISTANCE
Référence
8889
Durée
2 jours (14h)
Prix
1 435,00 € HT
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8889
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L'immobilier est un support d'investissement essentiel dans la construction d'un patrimoine. Pour réussir un investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être maîtrisés : économiques, juridiques et fiscaux ainsi que la modalité de détention en direct ou par l'intermédiaire d'une société. L'objectif de cette formation est de vous donner l'ensemble des clés pour réussir un investissement sur un support immobilier.

Consulter le programme de cette formation en 2021
Pour qui ?

A qui s'adresse cette formation ?

Pour qui

  • Toute personne souhaitant maîtriser les composantes d'un investissement immobilier.

Prérequis

  • Connaître les mécanismes fiscaux et juridiques fondamentaux applicables au secteur immobilier.
Programme

Le programme de la formation

Avant le présentiel
  • Un autodiagnostic pour situer vos priorités.
Pendant le présentiel

1 - Identifier les différents types d'investissement

  • L'immobilier à usage d'habitation : la location nue et la location meublée.
  • L'immobilier à usage professionnel.

2 - Appliquer la fiscalité à chaque investissement

  • La fiscalité des revenus fonciers.
  • La fiscalité des revenus de location meublée.
  • La TVA et les options possibles.
  • Les dispositifs fiscaux d'incitation à l'investissement immobilier.
  • Les règles d'assujettissement et d'évaluation des biens immobiliers à l'IFI.

3 - Choisir le mode de détention de son investissement

  • La détention directe et l'indivision.
  • La détention par une société civile ou de capitaux.
  • Les structures particulières SCPI et OPCI.
  • Synthèse des avantages et inconvénients de chaque mode de détention.
  • Le choix du financement : emprunt ou autofinancement.

4 - Anticiper les conséquences fiscales d'une cession

  • L'imposition des plus-values des particuliers.
  • Les dispositifs applicables aux locations meublées.
  • Le choix entre cession d'un immeuble et cession de parts sociales d'une SCI.
Après - Mise en œuvre en situation de travail - AFEST compatible
  • Un programme de renforcement : "Un défi par semaine pendant 7 semaines" pour suivre votre projet.
Objectifs

Les objectifs de la formation

  • Maîtriser les différents supports d'investissement immobilier.
  • Appliquer la fiscalité immobilière.
  • Arbitrer entre les différents modes de détention.
Points forts

Les points forts de la formation

  • Une formation complète pour disposer d'une vue d'ensemble des paramètres juridiques et fiscaux d'un investissement immobilier.
  • Des exemples et cas pratiques tout au long de la formation pour illustrer les aspects techniques.

Formateurs experts

Nos responsables pédagogiques et formateurs sont des experts reconnus dans leur métier. Vous pouvez échanger avec eux sur le blog des fonctions financières .

Qualité des formations

Cegos est certifié AFAQ selon le référentiel ISO 9001, qualifié OPQF (qualification figurant sur la liste CNEFOP) et enregistré au Datadock.
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Financement

Les solutions de financement

OPCO et financement de la formation

Les opérateurs de compétences (OPCO, ex-OPCA) travaillent avec Cegos depuis de nombreuses années. Leurs missions évoluent depuis janvier 2019 grâce à la loi "Avenir professionnel". Toutefois, plusieurs dispositifs de financement sont accessibles selon les critères de prise en charge de chaque OPCO.

Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.

En savoir plus sur les OPCO.

Dates et villes

Mise à jour le 30/10/2020

Trier par:

  • Du 12 nov. au 13 nov. 2020
    A DISTANCE
    1 435,00 € HT
    Places disponibles
    Session garantie

    Nous réalisons 95% des sessions garanties.
    Il est possible que, pour des raisons pédagogiques, nous estimions que la session ne peut-être maintenue, nous vous proposerons alors de vous reporter sur une autre date à distance ou dans une ville proche.

    S'inscrire
    Le lien de connexion à la formation à distance vous sera envoyé quelques jours avant le début de la formation
  • Du 10 déc. au 11 déc. 2020
    PARIS
    1 435,00 € HT
    Places disponibles
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    Le lieu de formation sera indiqué environ 3 semaines avant le début de la formation
  • Du 10 mars au 11 mars 2021
    PARIS
    1 455,00 € HT
    Places disponibles
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    Le lieu de formation sera indiqué environ 3 semaines avant le début de la formation
  • Du 19 avril au 20 avril 2021
    A DISTANCE
    1 455,00 € HT
    Places disponibles
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    Le lien de connexion à la formation à distance vous sera envoyé quelques jours avant le début de la formation
  • Du 17 mai au 18 mai 2021
    PARIS
    1 455,00 € HT
    Places disponibles
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    Le lieu de formation sera indiqué environ 3 semaines avant le début de la formation
  • Du 07 oct. au 08 oct. 2021
    PARIS
    1 455,00 € HT
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  • Du 08 nov. au 09 nov. 2021
    A DISTANCE
    1 455,00 € HT
    Places disponibles
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    Le lien de connexion à la formation à distance vous sera envoyé quelques jours avant le début de la formation
  • Du 06 déc. au 07 déc. 2021
    PARIS
    1 455,00 € HT
    Places disponibles
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    Le lieu de formation sera indiqué environ 3 semaines avant le début de la formation

Les avantages CEGOS

250 000 stagiaires
formés chaque année

95% de maintien de sessions garanties

Nous réalisons 95% des sessions garanties.
Il est possible que, pour des raisons pédagogiques, nous estimions que la session ne peut-être maintenue, nous vous proposerons alors de vous reporter sur une autre date à distance ou dans une ville proche.

Habilitation consultants
formateurs

Les 1000 formateurs Cegos sont recrutés, formés et supervisés selon un processus Qualité d'habilitation spécifique. Trois éléments clés :


  • Expertise dans un métier, un domaine professionnel
  • Formation aux outils pédagogiques,
  • Supervision systématique par nos responsables pédagogiques.

Résultat : 9,3/10 en note pédagogique. La référence sur le marché !

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